根據《贛州市新冠肺炎疫情防控應急指揮部通告》（〔2021〕1號）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》）及市國資委《關(guān)于落實(shí)市政府鼓勵市域外人員留贛過(guò)年租金減免政策的通知》（贛市國資產(chǎn)權字〔2021〕9號）文件要求，為深入貫徹落實(shí)《通告》關(guān)于“對承租經(jīng)營(yíng)性國有資產(chǎn)的市域外留贛州過(guò)年人員減免一個(gè)月租金或免費延長(cháng)一個(gè)月租期”政策精神，切實(shí)做好政策落地，鼓勵贛州市域外人員留贛過(guò)年，現將贛州城市投資控股集團有限責任公司租金減免有關(guān)事項公告如下：

一、租金減免時(shí)間

租金減免政策自2021年2月1日起執行，至2021年2月28日止。申請時(shí)間截止2021年3月31日，辦結時(shí)間最遲不超過(guò)4月15日。

二、減免方式及額度

對符合減免條件的承租戶(hù)(市域外留贛州過(guò)年人員)由承租戶(hù)自主選擇減免一個(gè)月租金或免費延長(cháng)一個(gè)月租期。

1.選擇減免一個(gè)月租金的，減免額度以2021年2月當月實(shí)際租金額度為準。

2.選擇免費延長(cháng)一個(gè)月租期的，經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)主體單位與承租戶(hù)簽定補充協(xié)議，租賃合同到期后免費延期一個(gè)月。

3.根據《通告》要求，針對擁有經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的子公司，所屬停車(chē)場(chǎng)于春節期間全部免費開(kāi)放；有委托經(jīng)營(yíng)情形的，在減免承租方租金的基礎上，要做好宣導，并督促其落實(shí)。

三、租金減免條件

滿(mǎn)足減免條件的承租人應同時(shí)符合以下三個(gè)條件：（1）承租戶(hù)本人戶(hù)籍為非贛州市域本地戶(hù)籍的；（2）承租戶(hù)為個(gè)人或非公有企業(yè)；（3）春節期間未離開(kāi)贛州市域。

（一）可予認定減免租金情形：（1）租賃合同履行期內，按照合同約定及時(shí)繳納了租金的；（2）遇不可抗力因素或特殊情形，如因市政道路施工改造封閉、消防部門(mén)責令整改所涉遺留問(wèn)題擱置，導致未能及時(shí)繳納租金的；（3）租賃合同已到期，但所租資產(chǎn)正在進(jìn)場(chǎng)交易排期或正在協(xié)商租賃協(xié)議的；（4）按合同約定存在欠租情況但在申請時(shí)限前已補交的。

（二）不予減免租金情形：（1）因欠租行為合同涉訴正在審理的，或判決生效后未達成執行和解協(xié)議的；（2）按照合同約定欠租超過(guò)三個(gè)月未補交，長(cháng)期侵占國有資產(chǎn)未繳納租金的；（3）有確鑿證據證明租戶(hù)發(fā)生轉租行為的；（4）承租戶(hù)因違規經(jīng)營(yíng)受到市場(chǎng)監督部門(mén)處罰的；（5）被舉報離贛情況、經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的。

（三）申請人已預繳的租金原則上不予退還，用于免租期屆滿(mǎn)后延期應付租金的支付。若承租人在減免期或減免期后申請退租的，預繳租金應按合同約定予以退還。

四、審批程序

1.對符合減免條件的承租戶(hù)，由承租戶(hù)本人或者法定代表人向集團相應資產(chǎn)所屬子公司提出書(shū)面申請，經(jīng)批準同意后給予免租。

2.集團有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的子公司根據本方案制定各自實(shí)施細則，減免租金受理、審核和匯總由各子公司負責。

五、減免租金需提交的相關(guān)資料

承租人申請需向資產(chǎn)所屬公司提交《減免租金申請表》（詳見(jiàn)附件）、承租人身份證明復印件、承租人戶(hù)口本復印件、個(gè)體工商戶(hù)證照或營(yíng)業(yè)執照復印件及承租人本人常用手機春節期間的通行大數據行程卡查詢(xún)結果的截圖。承租人為個(gè)體工商戶(hù)的，上述資料需個(gè)體工商戶(hù)本人簽字確認；承租人為法人企業(yè)的，上述資料所涉及的個(gè)人材料僅提供公司法人代表個(gè)人材料并加蓋企業(yè)公章。

附件：申請表及相關(guān)資料

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